开门红 | 工控科产聚力高质量发展，推进大产业、大平台、大项目建设

开栏语：

兔年开局怎么干?催人奋进的高质量发展号角已经吹响，广州工控各企业以昂扬斗志、奋进姿态，全力以赴冲刺兔年“开门红”，推动全年生产经营开好头、起好步。

　　全省高质量发展大会召开后，广州工控各企业深入贯彻落实会议精神，结合生产经营实际，研究部署落实各项工作，推动大会精神在集团上下落地落实。

　　工控科产作为广州工控土地物业开发利用主平台、高端产业资源运营管理主力军、科技园区建设主载体，开年以来积极谋划和推进大产业、大平台、大项目部署，并取得一定成绩。1月，中国电子商会广州专精特新服务中心落户公司产业园区;与中资城更、京信基金、雄川氢能、武侯资本集团多家企业签署战略合作协议;岭南V谷三个在售项目共销售物业42套，销售额5305万元，实现“开门红”。

坚持产业第一

搭建高质量平台载体

　　“制造业立市”是广州市高质量发展的一大重点，工控科产依托多年积累优势，致力搭建产业培育的平台和载体，为广州市引入高端优质资源提供支持和服务，着力完善和升级产业集群，引领广州先进制造产业高质量发展。

　　2023年1月广州国际智谷产业总部基地项目举行开工动员仪式，该项目为工控科产联合三家国有企业出资打造，计划总投资34亿元，紧扣先进制造和数字经济两大产业主题，以一站式商业配套激活周边区域，完善城市功能，筑造城市发展新极核，项目达产后预计年营收约50亿元。

　　代建的南沙大岗现代高端装备基地项目，计划以50亿元的总投入资金，打造立足湾区、辐射全球的高端装备“研发+生产技术服务+智造”产业园区。2022年项目正式开工，目前已完成广重重机临港基地项目、高端装备与智能制造研发生产基地项目的建设。项目达产后，可实现年总产值超100亿元，实实在在助力广州“产业第一”“制造业立市”发展战略。

以项目为抓手

创造高质量营商环境

　　近日，工控科产副总经理、岭南V谷党支部书记张海彬作为广州工控代表受邀参加广州市荔湾区中南街高质量发展大会。会上，张海彬提出，要加快区域招商引资，加快园区运营服务平台建设，打造一流营商环境，赋能区域经济高质量发展。工控科产以项目为抓手，由点带面推动存量工业园区更新改造，助力广州在综合城市功能、城市文化综合实力、现代服务业、现代化国际化营商环境方面出新出彩。

　　2022年底，岭南V谷—荔湾新天地项目全面封顶，该项目地处白鹅潭商务区与广钢中央公园双轴交汇核心，属广钢新城城市综合体地块3项目，交通状况良好，价值潜力巨大，将补缺区域大型商业空白，推动广钢新城中心商圈再升级。

　　还有岭南V谷—广州国际智能科技园、岭南V谷—橡胶厂创意园等，也是工控科产在推动工业园区更新改造方面的“代表作”。

　　广州国际智能科技园是广州市和荔湾区重点项目，广州市示范园区和广州市“老城新园”高质量发展标杆园区，未来将引入国际商超巨头山姆会员商店，建设“国企总部领头，高新科技集群、江景公寓、风情商业街百花齐放”的多元业态。今年，园区引进了中国电子商会广州专精特新服务中心，产业服务能力再升级。

　　橡胶厂创意园前身为广州第一橡胶厂，目前已完成微改造并投入运营，出租率可达80%。园区作为新型都市工业载体，通过“以投促引”促成一批高成长创新型项目落户，形成产业聚集效应。

深化数字建设

实现高质量产业升级

　　为满足高质量发展要求，工控科产按照广州工控《地块开发思路研究及一张图系统建设项目》工作部署，加快推动数字经济与产业深度融合，首创国企土地资源数字管理平台，实现国有资产“易查、易用、易管”。

　　平台具有多要素归集、智能化量算、多场景应用的优势，通过对广州工控存量土地进行全面摸查、梳理和统筹利用研究，筛选高价值用地进行产业规划。2022年完成了广州工控209宗存量地块梳理工作，为产业升级提供了有力依据。